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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché à Morre, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 91 m² édifiée sur un terrain de 2 ares 85, offrant une agréable vue sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 233 856 € | 24 252 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 245 160 € | 35 556 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 266 040 € | 56 436 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 290 400 € | 80 796 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 316 500 € | 106 896 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MORRE ↘ -3.2% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MORRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MORRE
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219 000 € | 2 086 € | 105 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 43 Rue De Gravelle | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 17/09/2025 | 29 Rue Du Lieutenant Vallet | 189 250 € | 110 m² | 1 720 € |
| 18/06/2025 | 7 Rue Des Erables | 247 350 € | 86 m² | 2 876 € |
| 24/03/2025 | 3 Rue De La Velle | 215 000 € | 88 m² | 2 443 € |
| 21/02/2025 | 17 Rue Du Parousot | 83 000 € | 97 m² | 856 € |
| 07/01/2025 | 9 Rue De La Velle | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 28/06/2024 | 9 Rue Corbet | 238 800 € | 89 m² | 2 683 € |
| 26/01/2024 | 18 Rue De L Ardoisiere | 265 250 € | 108 m² | 2 456 € |
| 20/12/2023 | 2 Rue De L Echangeur | 231 900 € | 102 m² | 2 274 € |
| 21/11/2023 | 12 Rue Du Parousot | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 03/07/2023 | 11 Rue Des Fauvettes | 194 000 € | 83 m² | 2 337 € |
| 15/06/2023 | 34 Rue Des Alouettes | 227 800 € | 83 m² | 2 745 € |