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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
A VENDRE Située au cœur du paisible village de Morogues, à quelques minutes des commerces et entourée d’un environnement verdoyant, cette maison offre une belle surface habitable d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 84 252 € | 8 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 88 320 € | 12 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 104 160 € | 28 668 € | 3,40% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 37 308 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, MOROGUES Marché équilibréComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 5 Les Pelets | 190 460 € | 130 m² | 1 465 € |
| 09/10/2024 | 2 Le Briou | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 30/09/2024 | 3 Rte D'henrichemont | 100 000 € | 115 m² | 870 € |
| 30/09/2024 | 8 Gr Grande Rue | 99 000 € | 120 m² | 825 € |
| 27/09/2024 | 10 Che Des Brons | 167 450 € | 120 m² | 1 395 € |