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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
Maison 4 piècesA 5 mn de Mornas et de l'A7 . 15 mn d'Orange. 40 mn d'Avignon Investissement idéal en campagne, pour projet agricole ou familial sur près de 2 hectares. Référence 42...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 96 852 € | 10 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 101 520 € | 14 712 € | 3,20% |
| 15 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 110 160 € | 23 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 119 760 € | 32 952 € | 3,40% |
| 25 ans | 432 €/mois | 1 309 €/mois | 129 600 € | 42 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MORNAS ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MORNAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MORNAS
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88 800 € | 759 € | 117 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 314h Che De Merindol | 347 560 € | 101 m² | 3 441 € |
| 28/03/2025 | 1664 Rte Nationale 7 | 316 000 € | 98 m² | 3 224 € |
| 20/02/2025 | 10 Bourgnanen | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |
| 12/02/2025 | 1473 Che Des Issards | 251 000 € | 113 m² | 2 221 € |
| 16/01/2025 | 26 Pl De L Eglise | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 16/01/2025 | 5585 Bourgnanen | 207 500 € | 103 m² | 2 015 € |
| 09/12/2024 | 1510 Che Des Issards | 289 000 € | 123 m² | 2 350 € |
| 04/12/2024 | 320c Che De Merindol | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 12/11/2024 | 1081 Che Des Issards | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 09/10/2024 | 1253 Che Des Issards | 259 500 € | 138 m² | 1 880 € |
| 30/08/2024 | 169 Che Des Pintoles | 465 000 € | 140 m² | 3 321 € |
| 01/08/2024 | 63 Che De Gourreou | 290 000 € | 132 m² | 2 197 € |
| 04/07/2024 | 15 Av Jean Duranton De Magny | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 24/06/2024 | 22 Rue Alphonse Daudet | 249 900 € | 94 m² | 2 659 € |
| 05/06/2024 | 5575 Bourgnanen | 245 000 € | 119 m² | 2 059 € |