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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
iad France - Laurence Méponte vous propose: Au sein d'un des PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE, se situe une charmante MAISON OSSATURE BOIS DE 2020, éco respectueuse, haute isolation t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MORNAC SUR SEUDRE ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MORNAC SUR SEUDRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MORNAC SUR SEUDRE
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MORNAC SUR SEUDRE
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MORNAC SUR SEUDRE
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MORNAC SUR SEUDRE
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MORNAC SUR SEUDRE
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MORNAC SUR SEUDRE
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MORNAC SUR SEUDRE
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MORNAC SUR SEUDRE
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347 000 € | 3 470 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MORNAC SUR SEUDRE
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347 000 € | 3 470 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MORNAC SUR SEUDRE
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MORNAC SUR SEUDRE
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MORNAC SUR SEUDRE
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MORNAC SUR SEUDRE
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MORNAC SUR SEUDRE
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355 000 € | 3 777 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 MORNAC SUR SEUDRE
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332 000 € | 3 287 € | 101 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 3 Imp Du Couvent | 301 500 € | 89 m² | 3 388 € |
| 04/09/2024 | 4 Rue Du Marvoux | 393 600 € | 100 m² | 3 936 € |
| 20/08/2024 | 8 Rue Du Moulin A Vent | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 15/07/2024 | 3 Rue Du Prieure | 330 000 € | 88 m² | 3 750 € |
| 02/07/2024 | 7 Gr Grand Rue | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |
| 15/04/2024 | 14 Rue Des Ballets | 135 000 € | 86 m² | 1 570 € |
| 28/02/2024 | 1 Rue Des Joncheres | 375 000 € | 90 m² | 4 167 € |
| 28/02/2024 | 5325 Plordonnier | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 30/10/2023 | 14 Rue Du Marvoux | 305 500 € | 93 m² | 3 285 € |
| 10/10/2023 | 17 Rte De Plordonnier | 245 000 € | 83 m² | 2 952 € |
| 04/10/2023 | 8 Rue Du Marvoux | 392 000 € | 106 m² | 3 698 € |
| 22/09/2023 | 5 Rue Du Four | 343 000 € | 120 m² | 2 858 € |
| 18/09/2023 | 9 Rue De La Grosse Pierre | 340 000 € | 96 m² | 3 542 € |