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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Maison RE 2020 à construire, de plain-pied avec garage double Découvrez ce projet de maison de plain-pied, pensé pour offrir confort et qualité de vie. Il propose une belle pièce d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 427 644 € | 44 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 448 440 € | 65 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 486 540 € | 103 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MORNAC SUR SEUDRE ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MORNAC SUR SEUDRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MORNAC SUR SEUDRE
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398 000 € | 3 864 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 MORNAC SUR SEUDRE
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414 600 € | 3 769 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MORNAC SUR SEUDRE
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414 600 € | 3 769 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MORNAC SUR SEUDRE
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MORNAC SUR SEUDRE
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MORNAC SUR SEUDRE
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MORNAC SUR SEUDRE
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MORNAC SUR SEUDRE
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347 000 € | 3 470 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MORNAC SUR SEUDRE
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347 000 € | 3 470 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 MORNAC SUR SEUDRE
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MORNAC SUR SEUDRE
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MORNAC SUR SEUDRE
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MORNAC SUR SEUDRE
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MORNAC SUR SEUDRE
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MORNAC SUR SEUDRE
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 3 Imp Du Couvent | 301 500 € | 89 m² | 3 388 € |
| 04/09/2024 | 4 Rue Du Marvoux | 393 600 € | 100 m² | 3 936 € |
| 20/08/2024 | 8 Rue Du Moulin A Vent | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 15/07/2024 | 3 Rue Du Prieure | 330 000 € | 88 m² | 3 750 € |
| 02/07/2024 | 7 Gr Grand Rue | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |
| 15/04/2024 | 14 Rue Des Ballets | 135 000 € | 86 m² | 1 570 € |
| 28/02/2024 | 1 Rue Des Joncheres | 375 000 € | 90 m² | 4 167 € |
| 28/02/2024 | 5325 Plordonnier | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 30/10/2023 | 14 Rue Du Marvoux | 305 500 € | 93 m² | 3 285 € |
| 10/10/2023 | 17 Rte De Plordonnier | 245 000 € | 83 m² | 2 952 € |
| 04/10/2023 | 8 Rue Du Marvoux | 392 000 € | 106 m² | 3 698 € |
| 22/09/2023 | 5 Rue Du Four | 343 000 € | 120 m² | 2 858 € |
| 18/09/2023 | 9 Rue De La Grosse Pierre | 340 000 € | 96 m² | 3 542 € |