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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située au coeur de Mornac-sur-Seudre, village emblématique classé parmi les plus beaux villages de France, cette maison est lovée dans une ruelle, non...
9 Rue du Prieuré 17113 Mornac-sur-Seudre
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 704 €/mois | 17 285 €/mois | 479 136 € | 49 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 187 €/mois | 12 688 €/mois | 502 440 € | 72 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 029 €/mois | 9 179 €/mois | 545 220 € | 115 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 469 €/mois | 7 482 €/mois | 592 560 € | 163 045 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 139 €/mois | 6 482 €/mois | 641 700 € | 212 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORNAC SUR SEUDRE ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORNAC SUR SEUDRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MORNAC SUR SEUDRE
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446 000 € | 2 896 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 MORNAC SUR SEUDRE
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430 000 € | 2 867 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MORNAC SUR SEUDRE
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424 000 € | 2 827 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MORNAC SUR SEUDRE
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424 000 € | 2 827 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MORNAC SUR SEUDRE
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399 000 € | 2 242 € | 178 m² | 5 | Voir |
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T5 MORNAC SUR SEUDRE
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399 000 € | 2 242 € | 178 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 1 Rue Des Coquelicots | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 09/09/2024 | 9 Rte De Breuillet | 285 000 € | 130 m² | 2 192 € |
| 12/01/2024 | 19 Rte De Breuillet | 499 243 € | 154 m² | 3 242 € |
| 10/11/2023 | 6 Che Du Vert Bois | 305 000 € | 125 m² | 2 440 € |
| 20/06/2023 | 9b Rte D Agnoux | 63 710 € | 153 m² | 416 € |