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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Mornac : Située dans un environnement calme, cette maison allie confort moderne et praticité au quotidien. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur un séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORNAC ↘ -17.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORNAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MORNACComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPyCD Actuel
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185 000 € | - |
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#agwD8
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173 250 € | -6,4% |
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#aiwoN
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185 500 € | +0,3% |
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#aSSaE
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185 000 € | - |
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#aSSaF
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185 000 € | - |
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#aWy2R
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185 000 € | - |
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#b0Nlm
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185 000 € | - |
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#b25qh
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185 000 € | - |
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T6 MAGNAC SUR TOUVRE
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159 000 € | 1 223 € | 130 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 18b Rte Des Sipieres | 220 500 € | 106 m² | 2 080 € |
| 06/05/2025 | 23 Rue De Bellevue | 145 000 € | 140 m² | 1 036 € |
| 21/03/2025 | 24 Lot L'oree De Bois Blanc | 319 300 € | 110 m² | 2 903 € |
| 12/12/2024 | 19 Rte Des Cedres | 191 000 € | 125 m² | 1 528 € |
| 04/12/2024 | 44 Res Chabasse | 99 174 € | 114 m² | 870 € |
| 02/12/2024 | 124 Rte De La Combe Du Cormier | 45 000 € | 159 m² | 283 € |
| 19/07/2024 | 5 Rte Des Pres | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 12/04/2024 | 1 Rte De Bois Long | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 27/10/2023 | 35 Rte Du Chene Vert | 302 297 € | 113 m² | 2 675 € |
| 24/10/2023 | 36 Rte De Montbron | 190 000 € | 119 m² | 1 597 € |
| 11/08/2023 | 1 Rue De L'echalote | 228 000 € | 137 m² | 1 664 € |
| 05/07/2023 | 26 Rte Des 4 Saisons | 207 000 € | 116 m² | 1 784 € |
| 27/04/2023 | 5570 La Faye | 161 000 € | 106 m² | 1 519 € |