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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Mornac. Maison de 133 m², rénovée avec soin, 4 chambres, avec 2 garages, potager et dépendances. Située à 5 kms du centre de Mornac, maison de 133 m² comprenant : - Rez de chaussée...
30 Route des Grottes 16600 Mornac
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 881 €/mois | 8 730 €/mois | 242 004 € | 25 050 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 253 800 € | 36 846 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 275 400 € | 58 446 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 299 280 € | 82 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 324 000 € | 107 046 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEV0G Actuel
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224 500 € | - |
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#aysj3
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224 500 € | - |
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#aPyCA
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224 500 € | - |
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224 500 € | 1 688 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 RUELLE SUR TOUVRE
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212 000 € | 1 309 € | 162 m² | 7 | Voir |
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199 990 € | 1 316 € | 152 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 18b Rte Des Sipieres | 220 500 € | 106 m² | 2 080 € |
| 06/05/2025 | 23 Rue De Bellevue | 145 000 € | 140 m² | 1 036 € |
| 21/03/2025 | 24 Lot L'oree De Bois Blanc | 319 300 € | 110 m² | 2 903 € |
| 12/12/2024 | 19 Rte Des Cedres | 191 000 € | 125 m² | 1 528 € |
| 04/12/2024 | 44 Res Chabasse | 99 174 € | 114 m² | 870 € |
| 02/12/2024 | 124 Rte De La Combe Du Cormier | 45 000 € | 159 m² | 283 € |
| 19/07/2024 | 5 Rte Des Pres | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 12/04/2024 | 1 Rte De Bois Long | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 27/10/2023 | 35 Rte Du Chene Vert | 302 297 € | 113 m² | 2 675 € |
| 24/10/2023 | 36 Rte De Montbron | 190 000 € | 119 m² | 1 597 € |
| 11/08/2023 | 1 Rue De L'echalote | 228 000 € | 137 m² | 1 664 € |
| 05/07/2023 | 26 Rte Des 4 Saisons | 207 000 € | 116 m² | 1 784 € |
| 27/04/2023 | 5570 La Faye | 161 000 € | 106 m² | 1 519 € |