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Créer un compte gratuitMaison • 140 m²
A découvrir sur Montreverd, en lotissement au calme proche de toutes commodités. Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres dont une suite parentale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 060 €/mois | 9 273 €/mois | 257 040 € | 26 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 246 €/mois | 6 806 €/mois | 269 520 € | 39 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 292 320 € | 61 939 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 317 760 € | 87 379 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 113 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5011 La Rouaudiere | 255 000 € | 116 m² | 2 198 € |
| 04/02/2025 | 3 Les Landettes | 280 000 € | 117 m² | 2 393 € |
| 22/01/2025 | 6 Les Bernardieres | 370 000 € | 143 m² | 2 587 € |
| 18/01/2025 | 7 Lot Le Gd Chaume | 240 000 € | 126 m² | 1 905 € |
| 14/10/2024 | 9 Rue De La Gueriviere | 230 000 € | 113 m² | 2 035 € |
| 05/10/2024 | 45 Chemin De L Epinette | 90 000 € | 140 m² | 643 € |
| 20/09/2024 | 283 Rue Du Petit Saint Andre | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |
| 11/09/2024 | 110 Les Bernardieres | 166 000 € | 114 m² | 1 456 € |
| 22/08/2024 | 13 Rue Des Narcisses | 235 570 € | 115 m² | 2 048 € |
| 26/07/2024 | 5085 Les Airables Mormaison | 294 000 € | 163 m² | 1 804 € |
| 24/07/2024 | 16 Rue Du Petit Saint Andre | 170 000 € | 124 m² | 1 371 € |
| 27/06/2024 | 3 Le Pai | 185 304 € | 134 m² | 1 383 € |
| 12/06/2024 | 393 La Courolliere | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 04/06/2024 | 5005 La Butiere | 215 000 € | 150 m² | 1 433 € |
| 27/03/2024 | 12 Rue Des Maires | 100 000 € | 128 m² | 781 € |