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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
François Corre, conseiller immobilier, vous propose de découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé à seulement 200 mètres à pied de la mer, dans un secteur privilégié et par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 511 €/mois | 10 639 €/mois | 294 924 € | 30 592 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 577 €/mois | 7 809 €/mois | 309 240 € | 44 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 188 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 101 908 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 399 000 € | 134 668 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORLAIX ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORLAIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MORLAIX
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273 900 € | 1 826 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MORLAIX
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273 900 € | 1 826 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MORLAIX
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273 900 € | 1 826 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 MORLAIX
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273 000 € | 1 883 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 MORLAIX
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273 000 € | 1 883 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 MORLAIX
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273 000 € | 1 883 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 MORLAIX
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276 120 € | 1 878 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 MORLAIX
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276 120 € | 1 878 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 MORLAIX
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276 120 € | 1 878 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 MORLAIX
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276 120 € | 1 878 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOURIN LES MORLAIX
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279 000 € | 1 691 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 MORLAIX
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265 500 € | 1 599 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 MORLAIX
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284 500 € | 1 962 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOURIN LES MORLAIX
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260 190 € | 1 820 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOURIN LES MORLAIX
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260 190 € | 1 820 € | 143 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 22 Coat Grall | 155 000 € | 140 m² | 1 107 € |
| 14/10/2025 | 24 Av De Kerneguez | 434 430 € | 151 m² | 2 877 € |
| 27/09/2025 | 12 Rue Des Fontaines | 365 000 € | 170 m² | 2 147 € |
| 29/08/2025 | 7 Rue De L'ile Callot | 293 080 € | 142 m² | 2 064 € |
| 04/08/2025 | 3 Ven Du Queffleuth | 177 000 € | 132 m² | 1 341 € |
| 26/07/2025 | 20 Imp Kerjean | 415 000 € | 158 m² | 2 627 € |
| 19/07/2025 | 4 Imp Fanch Gourvil | 137 000 € | 124 m² | 1 105 € |
| 08/07/2025 | 6 Rue Du Parc Au Duc | 420 000 € | 156 m² | 2 692 € |
| 19/06/2025 | 2 Cosquerou | 248 600 € | 149 m² | 1 668 € |
| 04/06/2025 | 66 Rue Villeneuve | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 14/05/2025 | 12 Rue Docteur Le Stir | 220 000 € | 152 m² | 1 447 € |
| 28/04/2025 | 9014 Le Croissant | 247 000 € | 135 m² | 1 830 € |
| 05/04/2025 | 1 Rue De La Baie | 103 000 € | 134 m² | 769 € |
| 03/04/2025 | 5 Rue Ampere | 190 000 € | 135 m² | 1 407 € |
| 02/04/2025 | 1 Ven Du Casse Cou | 198 000 € | 130 m² | 1 523 € |