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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
MORLAIX, maison de ville comprenant salon/séjour avec cheminée donnant sur grande véranda, cuisine, 2 chambres dont l'une avec douche, bureau, wc, salle d'eau. A l'étage : 2 chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 170 688 € | 17 704 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 178 920 € | 25 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 194 220 € | 41 236 € | 3,30% |
| 20 ans | 879 €/mois | 2 664 €/mois | 210 960 € | 57 976 € | 3,40% |
| 25 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 228 600 € | 75 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MORLAIX ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbpcZ Actuel
|
157 800 € | - |
|
#auECM
|
157 800 € | - |
|
#aNWdv
|
171 359 € | +8,6% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 76 Rte De Callac | 219 350 € | 105 m² | 2 089 € |
| 28/04/2025 | 9014 Le Croissant | 247 000 € | 135 m² | 1 830 € |
| 25/04/2025 | 39 Rue De Pors Land | 175 000 € | 114 m² | 1 535 € |
| 23/04/2025 | 9002 Keredern | 107 500 € | 110 m² | 977 € |
| 05/04/2025 | 1 Rue De La Baie | 103 000 € | 134 m² | 769 € |
| 03/04/2025 | 5 Rue Ampere | 190 000 € | 135 m² | 1 407 € |
| 02/04/2025 | 1 Ven Du Casse Cou | 198 000 € | 130 m² | 1 523 € |
| 25/03/2025 | 5 Grand Rue | 20 000 € | 135 m² | 148 € |
| 22/03/2025 | 4 Rue Benoit Malon | 125 000 € | 97 m² | 1 289 € |
| 20/03/2025 | 3 Imp Des Fauvettes | 390 000 € | 128 m² | 3 047 € |
| 18/03/2025 | 22b Rue Emile Cloarec | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 28/02/2025 | 20 Rue Georges Boullet | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |
| 27/02/2025 | 20 Rue De Saint Fiacre | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 14/02/2025 | 19 Rue Jules Valles | 285 000 € | 126 m² | 2 262 € |
| 06/02/2025 | 55ter Rue De Callac | 140 000 € | 132 m² | 1 061 € |