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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Connect'IMMO à MORLAIX et en EXCLUSIVITÉ! VENDU! Au cœur du centre-ville, entre le viaduc et le port, CHARMANTE maison de ville T3 de 73m² environ bénéficiant d'un STATIONNEMENT, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 148 344 € | 15 347 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 643 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 603 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MORLAIX ↘ -11.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MORLAIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST MARTIN DES CHAMPS
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137 460 € | 1 598 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T5 ST MARTIN DES CHAMPS
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140 400 € | 1 872 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 MORLAIX
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143 000 € | 1 765 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOURIN LES MORLAIX
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145 800 € | 1 869 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOURIN LES MORLAIX
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145 800 € | 1 869 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOURIN LES MORLAIX
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145 800 € | 1 869 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOURIN LES MORLAIX
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145 800 € | 1 869 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOURIN LES MORLAIX
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145 800 € | 1 869 € | 78 m² | 4 | Voir |
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145 800 € | 1 869 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1 Rue Frederic Theisz | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 14/05/2025 | 42 Rue Du Marechal Leclerc | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Guillaume Balay | 118 000 € | 80 m² | 1 475 € |
| 29/04/2025 | 9005 Imp Rpe Saint Nicolas | 123 500 € | 67 m² | 1 843 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue De La Madeleine | 50 000 € | 82 m² | 610 € |
| 01/04/2025 | 38 Rue Sainte Marthe | 125 000 € | 57 m² | 2 193 € |
| 11/03/2025 | 43 Av De La Republique | 200 000 € | 61 m² | 3 279 € |
| 13/02/2025 | 19 Rue Gambetta | 25 000 € | 75 m² | 333 € |
| 12/02/2025 | 39 Rue Paul Serusier | 220 000 € | 81 m² | 2 716 € |
| 31/01/2025 | 37 Rue De Kermadiou | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 30/01/2025 | 6 Rue Francois Jourde | 170 000 € | 66 m² | 2 576 € |
| 30/01/2025 | 3 Imp Duke Ellington | 226 250 € | 81 m² | 2 793 € |
| 28/01/2025 | 18 Rue Du Chateau | 127 000 € | 84 m² | 1 512 € |
| 28/01/2025 | 17 Rpe Saint Nicolas | 135 000 € | 87 m² | 1 552 € |
| 24/01/2025 | 4 Rue Des Roses | 145 327 € | 79 m² | 1 840 € |