Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
A deux pas du centre ville, maison de type néo bretonne en rez de jardin, comprend au rez de chaussée, une entrée, bureau, chambre et salle d'eau, wc. Cuisine aménagée et séjour av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 866 €/mois | 11 715 €/mois | 324 744 € | 33 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 838 €/mois | 8 600 €/mois | 340 560 € | 49 455 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 369 540 € | 78 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 401 520 € | 110 415 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 435 000 € | 143 895 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MORLAIX ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0lfS Actuel
|
301 815 € | - |
|
#azzac
|
299 990 € | -0,6% |
|
#aPSYC
|
284 500 € | -5,7% |
|
#aClCE
|
299 250 € | -0,8% |
|
#aK0Ig
|
299 250 € | -0,8% |
|
#aVeUJ
|
283 500 € | -6,1% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MORLAIX
|
299 250 € | 2 138 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOURIN LES MORLAIX
|
299 000 € | 1 812 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOURIN LES MORLAIX
|
299 000 € | 1 812 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORLAIX
|
276 120 € | 1 878 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORLAIX
|
276 120 € | 1 878 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T8 MORLAIX
|
262 000 € | 1 885 € | 139 m² | 8 | Voir |
|
T8 MORLAIX
|
262 000 € | 1 885 € | 139 m² | 8 | Voir |
|
T8 MORLAIX
|
262 000 € | 1 871 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DES CHAMPS
|
261 000 € | 1 813 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DES CHAMPS
|
261 000 € | 1 813 € | 144 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 9014 Le Croissant | 247 000 € | 135 m² | 1 830 € |
| 05/04/2025 | 1 Rue De La Baie | 103 000 € | 134 m² | 769 € |
| 03/04/2025 | 5 Rue Ampere | 190 000 € | 135 m² | 1 407 € |
| 02/04/2025 | 1 Ven Du Casse Cou | 198 000 € | 130 m² | 1 523 € |
| 25/03/2025 | 5 Grand Rue | 20 000 € | 135 m² | 148 € |
| 20/03/2025 | 3 Imp Des Fauvettes | 390 000 € | 128 m² | 3 047 € |
| 18/03/2025 | 22b Rue Emile Cloarec | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 20/02/2025 | 5 Rue Henri Matisse | 249 340 € | 146 m² | 1 708 € |
| 14/02/2025 | 19 Rue Jules Valles | 285 000 € | 126 m² | 2 262 € |
| 06/02/2025 | 55ter Rue De Callac | 140 000 € | 132 m² | 1 061 € |
| 29/01/2025 | 3 Pl Du Marhallach | 262 850 € | 160 m² | 1 643 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue Au Fil | 25 000 € | 117 m² | 214 € |
| 08/01/2025 | 4 Rue Saint Charles | 430 000 € | 167 m² | 2 575 € |
| 28/08/2024 | 24 Rue Des Jardins | 147 660 € | 126 m² | 1 172 € |
| 27/07/2024 | 9032 Rue Du Pont Coz | 250 000 € | 137 m² | 1 825 € |