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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
iad France - Philippe Labit vous propose: Maison de Ville de 83 m² à Morlaix Découvrez cette maison de ville située à Morlaix, offrant un cadre de vie pratique et proche des servic...
51a Rue Docteur Lefèbvre 29600 Morlaix
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 409 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 105 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MORLAIX ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MORLAIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRFoy Actuel
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155 000 € | - |
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#aVeSK
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155 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PLOURIN LES MORLAIX
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145 800 € | 1 869 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOURIN LES MORLAIX
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145 800 € | 1 869 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN DES CHAMPS
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165 000 € | 1 875 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1 Rue Frederic Theisz | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 14/05/2025 | 42 Rue Du Marechal Leclerc | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Guillaume Balay | 118 000 € | 80 m² | 1 475 € |
| 29/04/2025 | 9005 Imp Rpe Saint Nicolas | 123 500 € | 67 m² | 1 843 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue De La Madeleine | 50 000 € | 82 m² | 610 € |
| 14/04/2025 | 9014 Keredern | 138 500 € | 95 m² | 1 458 € |
| 27/03/2025 | 31 Rue Porsmoguer | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 22/03/2025 | 4 Rue Benoit Malon | 125 000 € | 97 m² | 1 289 € |
| 13/02/2025 | 19 Rue Gambetta | 25 000 € | 75 m² | 333 € |
| 12/02/2025 | 39 Rue Paul Serusier | 220 000 € | 81 m² | 2 716 € |
| 31/01/2025 | 37 Rue De Kermadiou | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 30/01/2025 | 6 Rue Francois Jourde | 170 000 € | 66 m² | 2 576 € |
| 30/01/2025 | 3 Imp Duke Ellington | 226 250 € | 81 m² | 2 793 € |
| 28/01/2025 | 18 Rue Du Chateau | 127 000 € | 84 m² | 1 512 € |
| 28/01/2025 | 17 Rpe Saint Nicolas | 135 000 € | 87 m² | 1 552 € |