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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Maison Ancienne à Morlaix - Charme et Potentiel Plongez dans l'histoire avec cette magnifique maison ancienne située à Morlaix, un véritable joyau du patrimoine breton. Construite ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 438 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORLAIX ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORLAIX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MORLAIXComparer
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1 Rue Frederic Theisz | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 15/05/2025 | 76 Rte De Callac | 219 350 € | 105 m² | 2 089 € |
| 14/05/2025 | 42 Rue Du Marechal Leclerc | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue Guillaume Balay | 118 000 € | 80 m² | 1 475 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue De La Madeleine | 50 000 € | 82 m² | 610 € |
| 14/04/2025 | 9014 Keredern | 138 500 € | 95 m² | 1 458 € |
| 27/03/2025 | 31 Rue Porsmoguer | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 22/03/2025 | 4 Rue Benoit Malon | 125 000 € | 97 m² | 1 289 € |
| 13/02/2025 | 19 Rue Gambetta | 25 000 € | 75 m² | 333 € |
| 12/02/2025 | 39 Rue Paul Serusier | 220 000 € | 81 m² | 2 716 € |
| 30/01/2025 | 3 Imp Duke Ellington | 226 250 € | 81 m² | 2 793 € |
| 28/01/2025 | 18 Rue Du Chateau | 127 000 € | 84 m² | 1 512 € |
| 28/01/2025 | 17 Rpe Saint Nicolas | 135 000 € | 87 m² | 1 552 € |
| 24/01/2025 | 4 Rue Des Roses | 145 327 € | 79 m² | 1 840 € |
| 20/01/2025 | 11 Rue Des Tulipes | 222 000 € | 90 m² | 2 467 € |