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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 177 m²
Maison de ville de 8 pièces principalesMaison de ville avec joli jardin clos, elle vous propose une belle pièce de vie avec poèle à pelets, cuisine américaine ouverte sur séjour et...
1 Impasse Gambetta 29600 Morlaix
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 254 €/mois | 15 921 €/mois | 441 336 € | 45 715 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 857 €/mois | 11 688 €/mois | 462 840 € | 67 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 790 €/mois | 8 455 €/mois | 502 200 € | 106 579 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 545 760 € | 150 139 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 591 000 € | 195 379 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aObOL Actuel
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410 670 € | - |
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#auMBu
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410 670 € | - |
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#auVAd
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410 670 € | - |
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#aCCGq
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410 670 € | - |
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#aVeTd
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409 500 € | -0,3% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | 17a Rue De Brehat | 430 000 € | 191 m² | 2 251 € |
| 20/02/2025 | 5 Rue Henri Matisse | 249 340 € | 146 m² | 1 708 € |
| 29/01/2025 | 3 Pl Du Marhallach | 262 850 € | 160 m² | 1 643 € |
| 08/01/2025 | 4 Rue Saint Charles | 430 000 € | 167 m² | 2 575 € |
| 08/11/2024 | 92 Rue Gambetta | 424 000 € | 203 m² | 2 089 € |
| 03/10/2024 | 48 Rue Des Perdrix | 180 000 € | 199 m² | 905 € |
| 10/07/2024 | 8 Rue Basse | 263 505 € | 141 m² | 1 869 € |
| 25/06/2024 | 12 Rue Saint Charles | 246 200 € | 145 m² | 1 698 € |
| 16/05/2024 | 2 Imp Fontaine Au Lait | 202 000 € | 179 m² | 1 128 € |
| 27/12/2023 | 3 Ven Du Casse Cou | 319 000 € | 179 m² | 1 782 € |
| 05/12/2023 | 31 Rue Basse | 138 000 € | 150 m² | 920 € |
| 31/10/2023 | 13 Rue Basse | 245 000 € | 150 m² | 1 633 € |
| 21/10/2023 | 2b Av De Kerhuel | 332 000 € | 144 m² | 2 306 € |
| 17/10/2023 | 6b Av Du Lycee | 297 000 € | 145 m² | 2 048 € |
| 22/08/2023 | 23 Rue Haute | 80 000 € | 150 m² | 533 € |