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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 204 m²
EXCLUSIVITÉ : FINISTÈRE- EXCEPTIONNEL- MORLAIX , SAINT MARTIN DES CHAMPS (29600). Très belle maison de caractère située à quelques pas de toutes commodités nécéssaire au quotidien ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 358 €/mois | 19 267 €/mois | 534 072 € | 55 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 667 €/mois | 14 142 €/mois | 560 040 € | 81 329 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 375 €/mois | 10 227 €/mois | 607 500 € | 128 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 752 €/mois | 8 339 €/mois | 660 480 € | 181 769 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 384 €/mois | 7 224 €/mois | 715 200 € | 236 489 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#ai4u4 Actuel
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497 280 € | - |
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#af7IT
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497 280 € | - |
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#aAmfh
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426 000 € | -14,3% |
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#aFkH2
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426 000 € | -14,3% |
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#aHzyC
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426 000 € | -14,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 MORLAIX
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493 500 € | 2 295 € | 215 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | 17a Rue De Brehat | 430 000 € | 191 m² | 2 251 € |
| 08/01/2025 | 4 Rue Saint Charles | 430 000 € | 167 m² | 2 575 € |
| 08/11/2024 | 92 Rue Gambetta | 424 000 € | 203 m² | 2 089 € |
| 03/10/2024 | 48 Rue Des Perdrix | 180 000 € | 199 m² | 905 € |
| 16/05/2024 | 2 Imp Fontaine Au Lait | 202 000 € | 179 m² | 1 128 € |
| 27/12/2023 | 3 Ven Du Casse Cou | 319 000 € | 179 m² | 1 782 € |