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MORLAIX, dans l'ancienne Manufacture des Tabacs, appartement de charme donnant sur le port, situé au 1er étage comprenant entrée, petit salon, grand salon, salle à manger, 2 pièces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 278 €/mois | 15 994 €/mois | 443 352 € | 45 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 875 €/mois | 11 742 €/mois | 465 000 € | 67 560 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 504 360 € | 106 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 548 400 € | 150 960 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 593 700 € | 196 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
1 ventes réelles — Appartements de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2023 | 75 Rue Ange De Guernisac | 381 910 € | 192 m² | 1 989 € |