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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 177 m²
Découvrez cette magnifique maison de 1993, entièrement rénovée avec goût, située à Saint-Castin, à seulement 10 minutes de l'hôpital de Pau. Nichée sur une parcelle de 1 805 m² clo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 399 €/mois | 16 361 €/mois | 453 516 € | 47 025 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 963 €/mois | 12 009 €/mois | 475 560 € | 69 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 866 €/mois | 8 685 €/mois | 515 880 € | 109 389 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 337 €/mois | 7 082 €/mois | 560 880 € | 154 389 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 607 200 € | 200 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MORLAAS ↗ +14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MORLAAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BUROS
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422 000 € | 2 497 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T5 BUROS
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T6 MORLAAS
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399 000 € | 1 830 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T6 MORLAAS
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395 000 € | 2 324 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 LOMBIA
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360 000 € | 2 130 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 LOMBIA
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360 000 € | 2 130 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 LOMBIA
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360 000 € | 2 130 € | 169 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 10 Rue St Jacques De Compostelle | 288 500 € | 156 m² | 1 849 € |
| 30/12/2024 | 7 Che De Jouanherrou | 377 500 € | 200 m² | 1 888 € |
| 11/12/2024 | 12 Av Gaston Iv Le Croise | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |
| 13/11/2024 | 9106 Che Des Palombes | 288 500 € | 180 m² | 1 603 € |
| 15/07/2024 | 23 Rue Baratnau | 240 000 € | 142 m² | 1 690 € |
| 12/06/2024 | 4 Av Gaston Iv Le Croise | 349 000 € | 143 m² | 2 441 € |
| 31/05/2024 | 2 Che De La Digue | 263 000 € | 190 m² | 1 384 € |
| 31/05/2024 | 17 Rue Des Chardonnerets | 403 750 € | 149 m² | 2 710 € |
| 29/11/2023 | 19 Rue De La Bastide | 340 500 € | 179 m² | 1 902 € |
| 31/10/2023 | 24 Rue De La Rouviere | 318 000 € | 172 m² | 1 849 € |
| 28/06/2023 | 36 Rue Des Cordeliers | 126 000 € | 176 m² | 716 € |
| 30/05/2023 | 47 Rue Du Luy De Bearn | 278 000 € | 206 m² | 1 350 € |
| 12/05/2023 | 13 Rue Du Pont-long | 350 000 € | 150 m² | 2 333 € |
| 04/05/2023 | 15 Rue Du Cap Du Basacle | 324 430 € | 145 m² | 2 237 € |
| 23/03/2023 | 9055 Rue Des Bergers | 268 000 € | 142 m² | 1 887 € |