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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
iad France - Alison Roussel vous propose: A découvrir sans plus attendre, cette magnifique maison située sur la commune de Moringhem, construite en 2004, ou il vous suffira de pose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 010 €/mois | 12 152 €/mois | 336 840 € | 34 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 943 €/mois | 8 918 €/mois | 353 160 € | 51 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 383 220 € | 81 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 416 640 € | 114 719 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 450 900 € | 148 979 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MORINGHEM
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313 000 € | 1 863 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 MORINGHEM
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T7 SERQUES
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297 000 € | 1 688 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 SERQUES
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297 000 € | 1 688 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 SERQUES
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T7 SERQUES
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T7 SERQUES
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294 600 € | 1 733 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 SERQUES
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T7 SERQUES
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4 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 12 Rue Du Bas Cornet | 170 000 € | 176 m² | 966 € |
| 07/01/2025 | 48 Rue Terminus | 423 732 € | 171 m² | 2 478 € |
| 28/10/2024 | 14 Rue Principale | 272 250 € | 136 m² | 2 002 € |
| 28/08/2024 | 80a Rue Principale | 229 450 € | 145 m² | 1 582 € |