Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison T5 120m² MorillonSitué à Morillon (74440), cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement recherché pour les amateurs de sports d'hiver, avec un accès facile au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 389 €/mois | 19 361 €/mois | 536 676 € | 56 456 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 693 €/mois | 14 221 €/mois | 563 160 € | 82 940 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 611 640 € | 131 420 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 665 520 € | 185 300 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 725 100 € | 244 880 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORILLON ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MORILLON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MIEUSSY
|
499 000 € | 3 441 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIEUSSY
|
499 000 € | 3 441 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIEUSSY
|
499 000 € | 3 418 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORILLON
|
499 000 € | 4 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 TANINGES
|
495 000 € | 3 613 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PRAZ DE LYS
|
515 000 € | 3 759 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 TANINGES
|
515 000 € | 3 759 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIEUSSY
|
450 000 € | 3 409 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIEUSSY
|
450 000 € | 3 409 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 TANINGES
|
449 900 € | 3 434 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 TANINGES
|
449 900 € | 3 383 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 TANINGES
|
449 900 € | 3 408 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 TANINGES
|
449 900 € | 3 434 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PRAZ DE LYS
|
449 900 € | 3 040 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T7 TANINGES
|
435 000 € | 2 939 € | 148 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 170 Rte Des Chavonnes | 640 000 € | 99 m² | 6 465 € |
| 05/12/2024 | 4513 Rte Des Esserts | 485 320 € | 100 m² | 4 853 € |
| 04/09/2024 | 113 Imp De La Grande Lanche | 603 120 € | 136 m² | 4 435 € |
| 24/05/2024 | 25 Imp Du Telesiege | 637 685 € | 130 m² | 4 905 € |
| 17/07/2023 | 32 Rte Du Mas Devant | 650 750 € | 103 m² | 6 318 € |