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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
A39781JST74 - Chalet traditionnel de 74 m² situé à l'orée du village de Morillon dans un cadre rural avec de belles vues sur les montagnes. **Sous contrat de location. Copropriété ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 299 208 € | 31 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 313 680 € | 45 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 340 380 € | 72 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 101 894 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 400 500 € | 132 314 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MORILLON ↗ +76.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MORILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQP8H Actuel
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278 000 € | - |
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#ayV8O
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278 000 € | - |
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14 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 210 Verney D En Haut | 420 000 € | 64 m² | 6 563 € |
| 27/02/2025 | 5149 Les Chavonnes | 640 000 € | 76 m² | 8 421 € |
| 14/02/2025 | 43 Rue D'honoraz | 800 000 € | 80 m² | 10 000 € |
| 03/02/2025 | 341 Che De La Biolle | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 31/01/2025 | 190 Rte Des Follys | 617 500 € | 78 m² | 7 917 € |
| 17/12/2024 | 2201 Rte Du Mas Devant | 290 490 € | 60 m² | 4 842 € |
| 19/11/2024 | 11 Rte Des Chavonnes | 687 200 € | 83 m² | 8 280 € |
| 30/07/2024 | 228 Rte De Vers Le Pont | 385 000 € | 68 m² | 5 662 € |
| 18/01/2024 | 94 Rue D'honoraz | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 27/09/2023 | 96 Che Des Rosieres | 237 080 € | 72 m² | 3 293 € |
| 29/06/2023 | 132 Rte De Vers Le Pont | 232 380 € | 72 m² | 3 228 € |
| 10/05/2023 | 58 Imp Des Bois De Champelle | 232 080 € | 72 m² | 3 223 € |
| 04/05/2023 | 595 Rte Des Esserts | 122 680 € | 85 m² | 1 443 € |
| 13/04/2023 | 264 Rte Des Champs | 269 231 € | 60 m² | 4 487 € |