Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 59 m²
Situé dans un cadre exceptionnel, cet appartement T4 de 58,7 m² est idéal pour les amoureux de la montagne et de la tranquillité, à quelques pas des pistes de ski de Morillon au Re...
Impasse de la roussette 74300 Arâches-la-Frasse
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 095 €/mois | 12 409 €/mois | 343 980 € | 35 614 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 360 720 € | 52 354 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 391 320 € | 82 954 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 154 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 460 500 € | 152 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MORILLON ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MORILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aomnR Actuel
|
320 000 € | - |
|
#aW5t9
|
320 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MORILLON
|
320 000 € | 5 517 € | 58 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 82 Rte De Cluses | 170 340 € | 60 m² | 2 839 € |
| 28/03/2025 | 417 Rte De Morillon 1100 | 199 735 € | 42 m² | 4 756 € |
| 21/03/2025 | 418 Rte De Morillon 1100 | 175 000 € | 39 m² | 4 487 € |
| 13/12/2024 | 12 Rue Du Clocher | 135 000 € | 40 m² | 3 375 € |
| 27/08/2024 | 400 Rte Des Grandschamps | 134 400 € | 45 m² | 2 987 € |
| 03/06/2024 | 417 Rte De Morillon 1100 | 290 000 € | 67 m² | 4 328 € |
| 03/04/2024 | 293 Rue Des Fayets | 338 610 € | 65 m² | 5 209 € |
| 11/03/2024 | 632 Rte De Samoens | 180 000 € | 41 m² | 4 390 € |
| 16/02/2024 | 285 Rue Des Fayets | 317 600 € | 59 m² | 5 383 € |
| 01/02/2024 | 632 Rte De Samoens | 175 000 € | 48 m² | 3 646 € |
| 05/01/2024 | 103 Imp Du Forum | 212 000 € | 42 m² | 5 048 € |
| 05/01/2024 | 400 Rte Des Grandschamps | 235 000 € | 68 m² | 3 456 € |
| 21/07/2023 | 223 Rue Des Fayets | 309 000 € | 61 m² | 5 066 € |
| 26/05/2023 | 565 Rte Des Grandschamps | 240 000 € | 45 m² | 5 333 € |
| 04/04/2023 | 408 Rte Des Grandschamps | 178 200 € | 42 m² | 4 243 € |