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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 95 m²
Maison de Ville au coeur de Morigny ChampignyVotre agence vous propose en centre de Morigny-Champigny, Cette maison de ville comprenant au rez de chaussée, séjour avec cheminée ins...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MORIGNY CHAMPIGNY ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aO0bk Actuel
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259 000 € | - |
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#aXliO
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258 000 € | -0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ETAMPES
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 ETAMPES
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259 000 € | 2 726 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUTERVILLIERS
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259 000 € | 2 421 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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260 000 € | 2 385 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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260 000 € | 2 796 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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260 000 € | 2 385 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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260 000 € | 2 321 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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260 000 € | 2 385 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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260 000 € | 2 321 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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260 000 € | 2 796 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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260 000 € | 2 385 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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265 000 € | 2 789 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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250 200 € | 2 275 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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250 000 € | 2 315 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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249 000 € | 2 830 € | 88 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 1 Imp Des Pres | 290 000 € | 89 m² | 3 258 € |
| 06/03/2025 | 10 Rue Du Ham De Bretagne | 235 400 € | 91 m² | 2 587 € |
| 01/03/2025 | 18 Rue De L Oree Du Bois | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 22/02/2025 | 13 Rue Des Coteaux | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 25/01/2025 | 6 Rue Des Ponts | 212 000 € | 80 m² | 2 650 € |
| 17/01/2025 | 7 Imp Des Mesanges | 296 800 € | 96 m² | 3 092 € |
| 06/12/2024 | 2 Rue De La Sabliere | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |
| 21/08/2024 | 3 Imp Du Clos Des Roches | 288 350 € | 90 m² | 3 204 € |
| 01/08/2024 | 10 All Des Roches | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |
| 12/07/2024 | 6 Rue Du Clos De Vaudouleurs | 292 700 € | 84 m² | 3 485 € |
| 10/07/2024 | 2 Rue Des Aubepines | 370 000 € | 84 m² | 4 405 € |
| 04/07/2024 | 8 Rue De La Pepiniere | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 07/05/2024 | 14 Av Des Monceaux | 295 360 € | 100 m² | 2 954 € |
| 12/03/2024 | 2 Imp De L Ancien Moulin | 312 000 € | 87 m² | 3 586 € |
| 10/01/2024 | 31 Av Du Hameau Des Rouas | 336 300 € | 91 m² | 3 696 € |