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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 250 m²
Vente Demeure 11 pièces.iad France - Maud Vancappel vous propose: CÔTE MER PLENEUF VAL ANDRE - GOLF - NATURESituée à Morieux, dans un environnement rare et préservé, cette propriét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 636 €/mois | 38 291 €/mois | 1 061 424 € | 110 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 275 €/mois | 28 106 €/mois | 1 113 000 € | 161 596 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 708 €/mois | 20 327 €/mois | 1 207 440 € | 256 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 469 €/mois | 16 573 €/mois | 1 312 560 € | 361 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 737 €/mois | 14 355 €/mois | 1 421 100 € | 469 696 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T11 MORIEUX
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990 000 € | 3 960 € | 250 m² | 11 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 2 La Hussonnaie Tregomar | 780 000 € | 230 m² | 3 391 € |
| 10/01/2025 | 704 Imp Des Venelles | 451 923 € | 216 m² | 2 092 € |
| 07/11/2024 | 2 All Du Bocage Maroue | 463 000 € | 231 m² | 2 004 € |
| 02/07/2024 | 19 Rte De La Croix D En Hue La Po | 280 000 € | 200 m² | 1 400 € |
| 30/04/2024 | 9 Rue De L Etang | 558 550 € | 250 m² | 2 234 € |
| 18/09/2023 | 33 Rte Grand Chemin La Poterie | 316 000 € | 241 m² | 1 311 € |