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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
iad France - Camille NOUGUIER vous propose: Maison familiale avec dépendance, piscine et terrain de 711 m² – Morières-lès-AvignonSituée en fond d’impasse, au calme, tout en étant à...
273 Avenue du Président Léon Blum 84310 Morières-lès-Avignon
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 851 €/mois | 14 700 €/mois | 407 484 € | 42 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 427 320 € | 62 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 504 000 € | 138 762 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 545 700 € | 180 462 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MORIERES LES AVIGNONS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MORIERES LES AVIGNONS
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379 000 € | 2 477 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 MORIERES LES AVIGNONS
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379 000 € | 2 477 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 MORIERES LES AVIGNONS
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379 000 € | 2 477 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 MORIERES LES AVIGNONS
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399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 MORIERES LES AVIGNONS
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399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 MORIERES LES AVIGNONS
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345 000 € | 2 104 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 MORIERES LES AVIGNONS
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345 000 € | 2 091 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 MORIERES LES AVIGNONS
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339 000 € | 2 187 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 15 Rue Paul Cezanne | 353 255 € | 144 m² | 2 453 € |
| 13/01/2025 | 13 Rue Des Cerisiers | 210 000 € | 127 m² | 1 654 € |
| 02/09/2024 | 9016 Av Du 11 Novembre 1918 | 327 520 € | 123 m² | 2 663 € |
| 23/07/2024 | 502 Av Jean Monnet | 690 000 € | 131 m² | 5 267 € |
| 15/07/2024 | 139 Av Du 11 Novembre 1918 | 295 000 € | 140 m² | 2 107 € |
| 13/06/2024 | 676 Av Du General Leclerc | 506 000 € | 128 m² | 3 953 € |
| 12/03/2024 | 4 Imp Des Cigales | 344 000 € | 133 m² | 2 586 € |
| 20/02/2024 | 881b Rte De La Garance | 320 000 € | 136 m² | 2 353 € |
| 29/01/2024 | 7 Rue Vincent Van Gogh | 309 000 € | 133 m² | 2 323 € |
| 26/01/2024 | 36 Rue Vincent Van Gogh | 310 300 € | 128 m² | 2 424 € |
| 07/11/2023 | 9009 Rue Pavilot | 400 000 € | 125 m² | 3 200 € |
| 02/10/2023 | 136a Av De Verdun | 335 225 € | 136 m² | 2 465 € |
| 12/07/2023 | 2 Rue Du Lotirama | 370 500 € | 155 m² | 2 390 € |
| 04/05/2023 | 1 Imp Des Griottes | 270 000 € | 139 m² | 1 942 € |
| 03/05/2023 | 9008 Che Des Muscadelles | 320 000 € | 127 m² | 2 520 € |