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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 140 m²
Morières-lès-Avignon – Maison de ville à rénover à fort potentieSituée en plein cœur de Morières-lès-Avignon, cette maison de ville à rénover offre un énorme potentiel pour les amo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MORIERES LES AVIGNONS ↘ -2.6% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 439 Rue De Folard | 220 000 € | 121 m² | 1 818 € |
| 29/04/2025 | 9001 Moutes Basses | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |
| 03/04/2025 | 9 Rue Manguin | 274 700 € | 114 m² | 2 410 € |
| 07/02/2025 | 15 Rue Paul Cezanne | 353 255 € | 144 m² | 2 453 € |
| 06/02/2025 | 9005 Rue Des Jujubiers | 255 000 € | 114 m² | 2 237 € |
| 22/01/2025 | 6 Rue Des Jujubiers | 235 000 € | 112 m² | 2 098 € |
| 13/01/2025 | 13 Rue Des Cerisiers | 210 000 € | 127 m² | 1 654 € |
| 06/12/2024 | 20 Av Des Peupliers Ii | 262 000 € | 112 m² | 2 339 € |
| 27/11/2024 | 20 Rue Des Cypres | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 14/11/2024 | 8 Rue Maria Casares | 378 000 € | 119 m² | 3 176 € |
| 26/09/2024 | 6 Rue Manguin | 335 000 € | 114 m² | 2 939 € |
| 20/09/2024 | 25 Rue Paul Cezanne | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |
| 13/09/2024 | 5 Av De La Gare | 266 000 € | 120 m² | 2 217 € |
| 02/09/2024 | 9016 Av Du 11 Novembre 1918 | 327 520 € | 123 m² | 2 663 € |
| 13/08/2024 | 9020 Che Des Craoux | 413 350 € | 112 m² | 3 691 € |