Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 173 m²
iad France - Issam Hamdi vous propose: Maison traditionnelle 123 m² de plein pied sur un terrain de 2 298 m² - Dépendance de 50m² - Fort potentiel - Morières-lès-AvignonSituée à Mo...
922 Avenue du 11 Novembre 1918 84310 Morières-lès-Avignon
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 736 €/mois | 14 352 €/mois | 397 824 € | 41 220 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 476 €/mois | 10 533 €/mois | 417 120 € | 60 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 95 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 492 000 € | 135 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 532 800 € | 176 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MORIERES LES AVIGNONS ↘ -7.5% sur 24 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MORIERES LES AVIGNONS
|
370 000 € | 2 139 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T5 MORIERES LES AVIGNONS
|
370 000 € | 2 139 € | 173 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORIERES LES AVIGNONS
|
370 000 € | 2 139 € | 173 m² | 5 | Voir |
|
T7 MORIERES LES AVIGNONS
|
380 000 € | 1 910 € | 199 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORIERES LES AVIGNONS
|
345 000 € | 2 104 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORIERES LES AVIGNONS
|
345 000 € | 2 091 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORIERES LES AVIGNONS
|
399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORIERES LES AVIGNONS
|
399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 15 Rue Paul Cezanne | 353 255 € | 144 m² | 2 453 € |
| 15/07/2024 | 139 Av Du 11 Novembre 1918 | 295 000 € | 140 m² | 2 107 € |
| 12/07/2023 | 2 Rue Du Lotirama | 370 500 € | 155 m² | 2 390 € |
| 04/05/2023 | 1 Imp Des Griottes | 270 000 € | 139 m² | 1 942 € |