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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
MAISON PLAIN PIED DE 113 M² AVEC PISCINE, SANS VIS-À-VISDécouvrez cette superbe maison plain pied de 113 m² habitables implantée sur un terrain de 606 m² sans vis-à-vis pour une in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 703 €/mois | 14 252 €/mois | 395 052 € | 40 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 452 €/mois | 10 461 €/mois | 414 240 € | 60 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 449 460 € | 95 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 488 400 € | 134 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 528 900 € | 174 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MORIERES LES AVIGNONS ↗ +0.5% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MORIERES LES AVIGNONS
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T6 MORIERES LES AVIGNONS
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T4 MORIERES LES AVIGNONS
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T5 MORIERES LES AVIGNONS
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T5 MORIERES LES AVIGNONS
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MORIERES LES AVIGNONS
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 MORIERES LES AVIGNONS
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349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 MORIERES LES AVIGNONS
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 MORIERES LES AVIGNONS
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348 400 € | 2 810 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T5 MORIERES LES AVIGNONS
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339 000 € | 3 229 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MORIERES LES AVIGNONS
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339 000 € | 3 229 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 MORIERES LES AVIGNONS
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335 000 € | 2 724 € | 123 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 439 Rue De Folard | 220 000 € | 121 m² | 1 818 € |
| 29/04/2025 | 9001 Moutes Basses | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |
| 14/04/2025 | 24 Av Du Pdt Leon Blum | 189 000 € | 90 m² | 2 100 € |
| 10/04/2025 | 9011 Che Des Craoux | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 03/04/2025 | 9 Rue Manguin | 274 700 € | 114 m² | 2 410 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Pablo Picasso | 324 000 € | 104 m² | 3 115 € |
| 19/03/2025 | 2 Rue Georges Braque | 327 000 € | 94 m² | 3 479 € |
| 03/03/2025 | 100 Av Aristide Briand | 281 430 € | 90 m² | 3 127 € |
| 18/02/2025 | 9043 Les Craoux | 370 400 € | 104 m² | 3 562 € |
| 07/02/2025 | 7 Rue Des Ormeaux | 284 000 € | 109 m² | 2 606 € |
| 06/02/2025 | 9005 Rue Des Jujubiers | 255 000 € | 114 m² | 2 237 € |
| 31/01/2025 | 29 All Des Jardins De Craoux | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 22/01/2025 | 6 Rue Des Jujubiers | 235 000 € | 112 m² | 2 098 € |
| 13/01/2025 | 13 Rue Des Cerisiers | 210 000 € | 127 m² | 1 654 € |
| 06/12/2024 | 20 Av Des Peupliers Ii | 262 000 € | 112 m² | 2 339 € |