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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Vous rêvez d'une maison neuve, moderne et sans travaux Située au calme, dans un secteur recherché de Morières-lès-Avignon, cette maison neuve de 2024 ( RT 2020) vous offre un cadre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MORIERES LES AVIGNONS ↗ +0.5% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MORIERES LES AVIGNONS
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MORIERES LES AVIGNONS
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 MORIERES LES AVIGNONS
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349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 MORIERES LES AVIGNONS
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 MORIERES LES AVIGNONS
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340 000 € | 3 542 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 MORIERES LES AVIGNONS
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339 000 € | 3 229 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MORIERES LES AVIGNONS
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339 000 € | 3 229 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 MORIERES LES AVIGNONS
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367 500 € | 3 252 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 MORIERES LES AVIGNONS
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368 000 € | 3 608 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 MORIERES LES AVIGNONS
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329 000 € | 3 290 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MORIERES LES AVIGNONS
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329 000 € | 3 290 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 MORIERES LES AVIGNONS
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329 000 € | 3 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MORIERES LES AVIGNONS
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329 000 € | 3 782 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MORIERES LES AVIGNONS
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329 000 € | 3 782 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 MORIERES LES AVIGNONS
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325 000 € | 3 421 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 24 Av Du Pdt Leon Blum | 189 000 € | 90 m² | 2 100 € |
| 10/04/2025 | 9011 Che Des Craoux | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Pablo Picasso | 324 000 € | 104 m² | 3 115 € |
| 24/03/2025 | 175 Rue Crillon | 180 300 € | 85 m² | 2 121 € |
| 19/03/2025 | 2 Rue Georges Braque | 327 000 € | 94 m² | 3 479 € |
| 11/03/2025 | 12 Imp Les Chenets | 240 000 € | 82 m² | 2 927 € |
| 03/03/2025 | 100 Av Aristide Briand | 281 430 € | 90 m² | 3 127 € |
| 18/02/2025 | 9043 Les Craoux | 370 400 € | 104 m² | 3 562 € |
| 07/02/2025 | 7 Rue Des Ormeaux | 284 000 € | 109 m² | 2 606 € |
| 31/01/2025 | 29 All Des Jardins De Craoux | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 22/01/2025 | 6 Rue Des Jujubiers | 235 000 € | 112 m² | 2 098 € |
| 19/12/2024 | 140a Rue Henri Fabre | 215 000 € | 78 m² | 2 756 € |
| 19/12/2024 | 13 Che Des Nectarines | 315 000 € | 88 m² | 3 580 € |
| 06/12/2024 | 20 Av Des Peupliers Ii | 262 000 € | 112 m² | 2 339 € |
| 26/11/2024 | 29 Rue Paul Puaux | 360 600 € | 108 m² | 3 339 € |