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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Maison À Vendre, 5 chambres, jardin clos, piscine, Morières-Les-Morières-Les-Avignon, Au cœur d'un quartier résidentiel très calme en impasse, cette maison de type villa séduira le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MORIERES LES AVIGNONS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MORIERES LES AVIGNONS
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439 000 € | 2 693 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 MORIERES LES AVIGNONS
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T7 MORIERES LES AVIGNONS
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439 000 € | 2 693 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 MORIERES LES AVIGNONS
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379 000 € | 2 477 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 MORIERES LES AVIGNONS
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379 000 € | 2 477 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 MORIERES LES AVIGNONS
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379 000 € | 2 477 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 MORIERES LES AVIGNONS
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379 000 € | 2 477 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 MORIERES LES AVIGNONS
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367 500 € | 2 988 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 MORIERES LES AVIGNONS
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367 500 € | 2 988 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 MORIERES LES AVIGNONS
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357 000 € | 2 856 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 439 Rue De Folard | 220 000 € | 121 m² | 1 818 € |
| 29/04/2025 | 9001 Moutes Basses | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |
| 03/04/2025 | 9 Rue Manguin | 274 700 € | 114 m² | 2 410 € |
| 07/02/2025 | 7 Rue Des Ormeaux | 284 000 € | 109 m² | 2 606 € |
| 07/02/2025 | 15 Rue Paul Cezanne | 353 255 € | 144 m² | 2 453 € |
| 06/02/2025 | 9005 Rue Des Jujubiers | 255 000 € | 114 m² | 2 237 € |
| 22/01/2025 | 6 Rue Des Jujubiers | 235 000 € | 112 m² | 2 098 € |
| 13/01/2025 | 13 Rue Des Cerisiers | 210 000 € | 127 m² | 1 654 € |
| 06/12/2024 | 20 Av Des Peupliers Ii | 262 000 € | 112 m² | 2 339 € |
| 27/11/2024 | 20 Rue Des Cypres | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 26/11/2024 | 29 Rue Paul Puaux | 360 600 € | 108 m² | 3 339 € |
| 14/11/2024 | 8 Rue Maria Casares | 378 000 € | 119 m² | 3 176 € |
| 26/09/2024 | 6 Rue Manguin | 335 000 € | 114 m² | 2 939 € |
| 20/09/2024 | 25 Rue Paul Cezanne | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |
| 13/09/2024 | 5 Av De La Gare | 266 000 € | 120 m² | 2 217 € |