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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Vente Maison traditionnelle 3 piècesiad France - Chloé Linon vous propose: Sous-Offre .. Charmante maison traditionnelle à rénover offrant un potentiel exceptionnel - Morières-lès-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MORIERES LES AVIGNONS ↘ -2.6% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZwoc Actuel
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210 000 € | - |
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#aZlod
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210 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 24 Av Du Pdt Leon Blum | 189 000 € | 90 m² | 2 100 € |
| 24/03/2025 | 175 Rue Crillon | 180 300 € | 85 m² | 2 121 € |
| 11/03/2025 | 12 Imp Les Chenets | 240 000 € | 82 m² | 2 927 € |
| 03/03/2025 | 100 Av Aristide Briand | 281 430 € | 90 m² | 3 127 € |
| 19/12/2024 | 140a Rue Henri Fabre | 215 000 € | 78 m² | 2 756 € |
| 19/12/2024 | 13 Che Des Nectarines | 315 000 € | 88 m² | 3 580 € |
| 26/11/2024 | 3 Rue Jean Vilar | 222 850 € | 88 m² | 2 532 € |
| 13/11/2024 | 141 Rue Pierre Brossolette | 255 000 € | 54 m² | 4 722 € |
| 24/10/2024 | 200 Av Jean Monnet | 710 000 € | 80 m² | 8 875 € |
| 15/10/2024 | 36 Che Des Pesquiers | 213 000 € | 83 m² | 2 566 € |
| 30/09/2024 | 630 Av Jean Monnet | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 05/09/2024 | 9044 Av Du 11 Novembre 1918 | 223 000 € | 62 m² | 3 597 € |
| 04/09/2024 | 282 Rue Henri Fabre | 166 624 € | 70 m² | 2 380 € |
| 28/08/2024 | 9057 Imp Du Vallon | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 07/08/2024 | 49 Rue Jean Vilar | 228 000 € | 84 m² | 2 714 € |