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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
Morières-lès-Avignon – Belle maison individuelle de plain-pied aSituée sur la commune de Morières-lès-Avignon, cette belle maison individuelle de plain-pied propose une surface hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 558 240 € | 153 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 199 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MORIERES LES AVIGNONS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MORIERES LES AVIGNONS
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439 000 € | 2 693 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 MORIERES LES AVIGNONS
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439 000 € | 2 693 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 MORIERES LES AVIGNONS
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439 000 € | 2 693 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 MORIERES LES AVIGNONS
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399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 MORIERES LES AVIGNONS
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399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 MORIERES LES AVIGNONS
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380 000 € | 1 910 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T6 MORIERES LES AVIGNONS
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370 000 € | 2 139 € | 173 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 15 Rue Paul Cezanne | 353 255 € | 144 m² | 2 453 € |
| 15/07/2024 | 139 Av Du 11 Novembre 1918 | 295 000 € | 140 m² | 2 107 € |
| 20/02/2024 | 881b Rte De La Garance | 320 000 € | 136 m² | 2 353 € |
| 02/10/2023 | 136a Av De Verdun | 335 225 € | 136 m² | 2 465 € |
| 12/07/2023 | 2 Rue Du Lotirama | 370 500 € | 155 m² | 2 390 € |
| 04/05/2023 | 1 Imp Des Griottes | 270 000 € | 139 m² | 1 942 € |