Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Magnifique villa de plain-piedMagnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2019, aux prestations haut de gamme, bénéficiant encore de la garantie décennale. Située d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 211 €/mois | 12 761 €/mois | 353 724 € | 36 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 091 €/mois | 9 367 €/mois | 370 920 € | 53 836 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 436 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MORIERES LES AVIGNONS ↗ +0.5% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYdSf Actuel
|
329 000 € | - |
|
#aYeK5
|
329 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MORIERES LES AVIGNONS
|
329 000 € | 3 290 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 MORIERES LES AVIGNONS
|
329 000 € | 3 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 MORIERES LES AVIGNONS
|
329 000 € | 3 290 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T4 MORIERES LES AVIGNONS
|
329 000 € | 3 782 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORIERES LES AVIGNONS
|
325 000 € | 3 250 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORIERES LES AVIGNONS
|
325 000 € | 3 421 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 MORIERES LES AVIGNONS
|
339 000 € | 3 229 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORIERES LES AVIGNONS
|
339 000 € | 3 229 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 MORIERES LES AVIGNONS
|
340 000 € | 3 542 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORIERES LES AVIGNONS
|
315 000 € | 3 150 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORIERES LES AVIGNONS
|
350 000 € | 3 804 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORIERES LES AVIGNONS
|
307 000 € | 3 612 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORIERES LES AVIGNONS
|
299 000 € | 3 250 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORIERES LES AVIGNONS
|
296 000 € | 2 874 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORIERES LES AVIGNONS
|
290 000 € | 3 295 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 24 Av Du Pdt Leon Blum | 189 000 € | 90 m² | 2 100 € |
| 10/04/2025 | 9011 Che Des Craoux | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 31/03/2025 | 13 Rue Pablo Picasso | 324 000 € | 104 m² | 3 115 € |
| 24/03/2025 | 175 Rue Crillon | 180 300 € | 85 m² | 2 121 € |
| 19/03/2025 | 2 Rue Georges Braque | 327 000 € | 94 m² | 3 479 € |
| 11/03/2025 | 12 Imp Les Chenets | 240 000 € | 82 m² | 2 927 € |
| 03/03/2025 | 100 Av Aristide Briand | 281 430 € | 90 m² | 3 127 € |
| 18/02/2025 | 9043 Les Craoux | 370 400 € | 104 m² | 3 562 € |
| 31/01/2025 | 29 All Des Jardins De Craoux | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 19/12/2024 | 140a Rue Henri Fabre | 215 000 € | 78 m² | 2 756 € |
| 19/12/2024 | 13 Che Des Nectarines | 315 000 € | 88 m² | 3 580 € |
| 26/11/2024 | 3 Rue Jean Vilar | 222 850 € | 88 m² | 2 532 € |
| 24/10/2024 | 200 Av Jean Monnet | 710 000 € | 80 m² | 8 875 € |
| 18/10/2024 | 16 Olivettes | 305 000 € | 92 m² | 3 315 € |
| 15/10/2024 | 36 Che Des Pesquiers | 213 000 € | 83 m² | 2 566 € |