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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
En centre ville de Morières les Avignon, maison de ville, plein sud, d' environ 66 m² sur un étage, avec jardin et garage. En rez de chaussée se trouve un grand garage de 33 m² et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MORIERES LES AVIGNONS ↘ -2.6% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 175 Rue Crillon | 180 300 € | 85 m² | 2 121 € |
| 11/03/2025 | 12 Imp Les Chenets | 240 000 € | 82 m² | 2 927 € |
| 19/12/2024 | 140a Rue Henri Fabre | 215 000 € | 78 m² | 2 756 € |
| 13/11/2024 | 141 Rue Pierre Brossolette | 255 000 € | 54 m² | 4 722 € |
| 24/10/2024 | 200 Av Jean Monnet | 710 000 € | 80 m² | 8 875 € |
| 15/10/2024 | 36 Che Des Pesquiers | 213 000 € | 83 m² | 2 566 € |
| 30/09/2024 | 630 Av Jean Monnet | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 05/09/2024 | 9044 Av Du 11 Novembre 1918 | 223 000 € | 62 m² | 3 597 € |
| 04/09/2024 | 282 Rue Henri Fabre | 166 624 € | 70 m² | 2 380 € |
| 28/08/2024 | 9057 Imp Du Vallon | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 07/08/2024 | 49 Rue Jean Vilar | 228 000 € | 84 m² | 2 714 € |
| 23/07/2024 | 298 Av De Verdun | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |
| 23/07/2024 | 158 Che Des Mascarons | 311 300 € | 86 m² | 3 620 € |
| 12/07/2024 | 10a Imp Du Tilleul | 353 200 € | 60 m² | 5 887 € |
| 09/07/2024 | 271 Che Des Craoux | 30 000 € | 79 m² | 380 € |