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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Maison de Maître Rénovée avec extérieur – Grand espace de vie - 5 Chambres et Triple Garage - DPE C Découvrez le privilège de vivre dans cette Maison mitoyenne pleine de charme, en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 15 Rue Paul Cezanne | 353 255 € | 144 m² | 2 453 € |
| 15/07/2024 | 139 Av Du 11 Novembre 1918 | 295 000 € | 140 m² | 2 107 € |
| 20/02/2024 | 881b Rte De La Garance | 320 000 € | 136 m² | 2 353 € |
| 02/10/2023 | 136a Av De Verdun | 335 225 € | 136 m² | 2 465 € |
| 12/07/2023 | 2 Rue Du Lotirama | 370 500 € | 155 m² | 2 390 € |
| 04/05/2023 | 1 Imp Des Griottes | 270 000 € | 139 m² | 1 942 € |