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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Morières Les Avignon, proche du terrain de Golf, Villa de plain-pied de 80 m² habitable, Une pièce salon avec salle à manger, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle de douche,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 267 120 € | 27 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 280 080 € | 40 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 303 840 € | 64 417 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 330 240 € | 90 817 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 357 600 € | 118 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MORIERES LES AVIGNONS ↘ -2.6% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MORIERES LES AVIGNONS
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 24 Av Du Pdt Leon Blum | 189 000 € | 90 m² | 2 100 € |
| 10/04/2025 | 9011 Che Des Craoux | 270 000 € | 94 m² | 2 872 € |
| 24/03/2025 | 175 Rue Crillon | 180 300 € | 85 m² | 2 121 € |
| 19/03/2025 | 2 Rue Georges Braque | 327 000 € | 94 m² | 3 479 € |
| 11/03/2025 | 12 Imp Les Chenets | 240 000 € | 82 m² | 2 927 € |
| 03/03/2025 | 100 Av Aristide Briand | 281 430 € | 90 m² | 3 127 € |
| 31/01/2025 | 29 All Des Jardins De Craoux | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 19/12/2024 | 13 Che Des Nectarines | 315 000 € | 88 m² | 3 580 € |
| 19/12/2024 | 140a Rue Henri Fabre | 215 000 € | 78 m² | 2 756 € |
| 26/11/2024 | 3 Rue Jean Vilar | 222 850 € | 88 m² | 2 532 € |
| 24/10/2024 | 200 Av Jean Monnet | 710 000 € | 80 m² | 8 875 € |
| 18/10/2024 | 16 Olivettes | 305 000 € | 92 m² | 3 315 € |
| 15/10/2024 | 36 Che Des Pesquiers | 213 000 € | 83 m² | 2 566 € |
| 30/09/2024 | 630 Av Jean Monnet | 250 000 € | 69 m² | 3 623 € |
| 05/09/2024 | 9044 Av Du 11 Novembre 1918 | 223 000 € | 62 m² | 3 597 € |