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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Maison à Vendre avec 3 bauxEn exclusivité : Maison de village à vendre - Morières-lès-Avignon (idéal investisseur) Située au cœur du village de Morières-lès-Avignon, cette maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MORIERES LES AVIGNONS ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 MORIERES LES AVIGNONS
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295 900 € | 1 885 € | 157 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 439 Rue De Folard | 220 000 € | 121 m² | 1 818 € |
| 03/04/2025 | 9 Rue Manguin | 274 700 € | 114 m² | 2 410 € |
| 07/02/2025 | 15 Rue Paul Cezanne | 353 255 € | 144 m² | 2 453 € |
| 06/02/2025 | 9005 Rue Des Jujubiers | 255 000 € | 114 m² | 2 237 € |
| 13/01/2025 | 13 Rue Des Cerisiers | 210 000 € | 127 m² | 1 654 € |
| 27/11/2024 | 20 Rue Des Cypres | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 14/11/2024 | 8 Rue Maria Casares | 378 000 € | 119 m² | 3 176 € |
| 26/09/2024 | 6 Rue Manguin | 335 000 € | 114 m² | 2 939 € |
| 20/09/2024 | 25 Rue Paul Cezanne | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |
| 13/09/2024 | 5 Av De La Gare | 266 000 € | 120 m² | 2 217 € |
| 02/09/2024 | 9016 Av Du 11 Novembre 1918 | 327 520 € | 123 m² | 2 663 € |
| 23/07/2024 | 502 Av Jean Monnet | 690 000 € | 131 m² | 5 267 € |
| 15/07/2024 | 139 Av Du 11 Novembre 1918 | 295 000 € | 140 m² | 2 107 € |
| 12/07/2024 | 10 Imp Du Tilleul | 353 200 € | 120 m² | 2 943 € |
| 13/06/2024 | 676 Av Du General Leclerc | 506 000 € | 128 m² | 3 953 € |