Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Découvrez cet appartement exceptionnel de 70 m², idéal pour une vie confortable et élégante. Situé dans un quartier prisé, cet appartement de 3 pièces offre une surface habitable g...
34 Route des Portugaises 84310 Morières-lès-Avignon
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 982 €/mois | 6 006 €/mois | 166 488 € | 17 234 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 174 600 € | 25 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 189 360 € | 40 106 € | 3,30% |
| 20 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 205 920 € | 56 666 € | 3,40% |
| 25 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 222 900 € | 73 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MORIERES LES AVIGNONS ↘ -11.2% sur 24 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MORIERES LES AVIGNONS
|
154 000 € | 2 200 € | 70 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 3a Rue Du Grand Cabaret | 170 000 € | 59 m² | 2 881 € |
| 29/04/2025 | 35 Av Aristide Briand | 60 000 € | 55 m² | 1 091 € |
| 21/03/2025 | 8 Imp Du Tilleul | 140 650 € | 68 m² | 2 068 € |
| 04/02/2025 | 122 Rue De La Societe | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 05/09/2024 | 48 Rue Crillon | 265 000 € | 70 m² | 3 786 € |
| 27/08/2024 | 58 Rue De La Republique | 133 000 € | 63 m² | 2 111 € |
| 24/06/2024 | 2 Av Camille Estevenin | 180 900 € | 61 m² | 2 966 € |
| 08/02/2024 | 456 Av Jean Monnet | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 01/02/2024 | 9056 Res Le Parc | 154 000 € | 73 m² | 2 110 € |
| 04/01/2024 | 2 Rue Paul Puaux | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |
| 11/12/2023 | 492 Av Du Pdt Leon Blum | 202 900 € | 70 m² | 2 899 € |
| 01/09/2023 | 2 Rue Paul Puaux | 170 945 € | 67 m² | 2 551 € |
| 22/06/2023 | 50 Av Du 8 Mai 1945 | 164 000 € | 58 m² | 2 828 € |