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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
AU CALME !! 10 MIN DE CREPY EN VALOIS Maison en Pierre avec Dépendance - Découvrez cette charmante maison en pierre de type longère, offrant un espace de vie convivial et fonctionn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 265 €/mois | 12 924 €/mois | 358 260 € | 37 152 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 130 €/mois | 9 485 €/mois | 375 600 € | 54 492 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 407 520 € | 86 412 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 443 040 € | 121 932 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 479 700 € | 158 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MORIENVAL Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 4 Rue De La Tour | 482 500 € | 196 m² | 2 462 € |
| 27/04/2024 | 11 Rue Du Chateau | 362 000 € | 158 m² | 2 291 € |
| 28/03/2024 | 9 Rue De La Chevrue | 50 600 € | 156 m² | 324 € |
| 18/03/2024 | Brassoir | 290 000 € | 143 m² | 2 028 € |