Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
IDEAL GRANDE FAMILLE.Ecole, Collège, Lycée et commerces à pied! Cette maison au centre de Morestel se compose: - Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipé...
22 Rue de la Baube 38510 Morestel
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 308 €/mois | 10 024 €/mois | 277 872 € | 28 789 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 291 360 € | 42 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 316 080 € | 66 997 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 343 680 € | 94 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 372 000 € | 122 917 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MORESTEL ↘ -10.3% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPQFe Actuel
|
258 000 € | - |
|
#b8JBp
|
258 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MORESTEL
|
258 000 € | 2 048 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORESTEL
|
258 000 € | 2 031 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORESTEL
|
258 000 € | 2 048 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 VEZERONCE CURTIN
|
258 000 € | 2 048 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORESTEL
|
258 000 € | 2 048 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 COURTENAY
|
259 000 € | 2 056 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T7 CREYS MEPIEU
|
265 000 € | 2 054 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORESTEL
|
265 000 € | 2 054 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 CREYS MEPIEU
|
265 000 € | 2 054 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 CREYS MEPIEU
|
269 930 € | 1 862 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 CREYS MEPIEU
|
269 930 € | 1 862 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 MORESTEL
|
240 000 € | 1 655 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST VICTOR DE MORESTEL
|
235 000 € | 1 780 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST VICTOR DE MORESTEL
|
235 000 € | 1 780 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST VICTOR DE MORESTEL
|
235 000 € | 1 780 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 168 All Des Moissons | 285 050 € | 101 m² | 2 822 € |
| 09/01/2025 | 304 Rte De Grenoble | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue Des Jonquilles | 192 000 € | 110 m² | 1 745 € |
| 04/12/2024 | 29 Res La Chartreuse | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 02/12/2024 | 314 All De L'encyclopedie | 315 020 € | 111 m² | 2 838 € |
| 14/11/2024 | 464 Rte De Sermerieu | 324 930 € | 120 m² | 2 708 € |
| 24/10/2024 | 171 Che Des Muriers | 439 000 € | 150 m² | 2 927 € |
| 23/10/2024 | 455 Rte De Sermerieu | 295 000 € | 109 m² | 2 706 € |
| 16/10/2024 | 15 Res La Chartreuse | 93 000 € | 108 m² | 861 € |
| 25/07/2024 | 291 Rte De Sermerieu | 239 500 € | 101 m² | 2 371 € |
| 12/07/2024 | 173 Che De Montgarrel | 284 025 € | 110 m² | 2 582 € |
| 24/04/2024 | 28 Res La Chartreuse | 149 000 € | 122 m² | 1 221 € |
| 18/04/2024 | 20 Res La Chartreuse | 180 400 € | 122 m² | 1 479 € |
| 22/12/2023 | 223 Che De Balmette | 230 438 € | 126 m² | 1 829 € |
| 15/12/2023 | 62 Rue D Avernay | 225 000 € | 125 m² | 1 800 € |