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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 132 m²
Charmante maison de caractère datant de 1857, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour les amateurs de pierre et d'esprit campagne chic. La maison s'ouvre sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 227 556 € | 23 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 238 680 € | 34 674 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 54 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 281 520 € | 77 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 100 794 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MOREILLES ↗ +46.1% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MOREILLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1bwZ Actuel
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211 000 € | - |
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#aHL0N
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211 100 € | - |
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#axeBA
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211 100 € | - |
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#azHfR
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218 300 € | +3,5% |
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#aDz1t
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210 000 € | -0,5% |
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#aDg6i
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210 000 € | -0,5% |
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#aFXpD
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210 000 € | -0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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3 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/04/2025 | 16 Rue Nationale | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 06/12/2024 | 1 Vienne | 95 000 € | 113 m² | 841 € |
| 23/06/2023 | 2 Res Les Aigrettes | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |