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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 128 m²
A Moreilles à 20 minutes des premières plages et 30 minutes de La Rochelle venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 2006, située dans un quartier calme.La maison se dist...
16 Résidence les aigrettes 85450 Moreilles
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 267 960 € | 27 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 280 920 € | 40 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 304 740 € | 64 576 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 91 276 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 358 800 € | 118 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCDl1 Actuel
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248 700 € | - |
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#aCDl0
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244 900 € | -1,5% |
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#b8PbV
|
248 715 € | - |
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#aUFrO
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252 000 € | +1,3% |
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#aUSDf
|
249 900 € | +0,5% |
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#aVCEi
|
248 715 € | - |
|
#aVCEj
|
252 000 € | +1,3% |
|
#b1nC3
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244 900 € | -1,5% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/04/2025 | 16 Rue Nationale | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 03/02/2025 | 2b Rue Du Foyer | 236 261 € | 104 m² | 2 272 € |
| 06/12/2024 | 1 Vienne | 95 000 € | 113 m² | 841 € |
| 23/06/2023 | 2 Res Les Aigrettes | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |