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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 206 m²
Excellente base pour un projet de gîte ou chambres d'hôtes ! Cette maison d'habitation (ancien restaurant) est située au centre de OISLY, village viticole à 25' sud de Blois et 10'...
Rue Florimond Robertet 41000 Blois
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 119 364 € | 12 561 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 477 € | 3,25% |
| 15 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 136 080 € | 29 277 € | 3,35% |
| 20 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 148 080 € | 41 277 € | 3,45% |
| 25 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 161 400 € | 54 597 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 2 Rte De Brevainville | 294 500 € | 181 m² | 1 627 € |
| 05/11/2024 | 13 Rte D Oucques | 395 238 € | 190 m² | 2 080 € |