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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 65 m²
Cette maison comprenant six pièces dont cinq chambres,2 chambre disponible tout suie ave la possible de faire un trois autres supplémentaire. Lumineuse et fonctionnelle, elle bénéf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 409 €/mois | 7 300 €/mois | 202 356 € | 23 146 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 213 000 € | 33 790 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 232 380 € | 53 170 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 75 430 € | 3,73% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 98 290 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Mordelles →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MORDELLES ↗ +2.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MORDELLES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | 15 L Orgeril | 201 000 € | 83 m² | 2 422 € |
| 28/05/2026 | 17a La Garenne | 135 000 € | 59 m² | 2 288 € |
| 26/05/2026 | 46 Av Des Erables | 230 000 € | 78 m² | 2 949 € |
| 22/04/2026 | 25 Le Croisic | 252 500 € | 72 m² | 3 507 € |
| 09/03/2026 | 9 All Du Moulin | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 17/11/2025 | 5753 Launay | 256 463 € | 61 m² | 4 204 € |
| 27/10/2025 | 24 Maufaire | 208 000 € | 79 m² | 2 633 € |
| 24/10/2025 | 47 Rue De La Liberation | 213 000 € | 73 m² | 2 918 € |
| 06/10/2025 | 9 Av Des Tilleuls | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 21/08/2025 | 22 Maufaire | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 09/07/2025 | 8 Rue De Vince | 325 000 € | 72 m² | 4 514 € |
| 27/06/2025 | 11 All De La Chataigneraie | 275 000 € | 76 m² | 3 618 € |
| 27/06/2025 | 39 La Bellais | 215 000 € | 68 m² | 3 162 € |
| 28/02/2025 | 37 Av Du General De Gaulle | 229 051 € | 66 m² | 3 470 € |
| 30/12/2024 | 71 Av Du Marechal Leclerc | 154 000 € | 51 m² | 3 020 € |