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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
Nouveauté trente cinq notaires. Rue de Plaisance en plein coeur du centre ville de Mordelles à proximité immédiate des commerces et du réseau STAR, venez découvrir cette maison de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 589 €/mois | 7 845 €/mois | 217 476 € | 25 466 € | 3,60% |
| 10 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 229 320 € | 37 310 € | 3,64% |
| 15 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 250 920 € | 58 910 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 274 800 € | 82 790 € | 3,82% |
| 25 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 300 900 € | 108 890 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Mordelles →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MORDELLES ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MORDELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 5 agences (6 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#c43x6 Actuel
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198 550 € | - |
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#bY85q
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198 550 € | - |
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#bXL4y
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198 550 € | - |
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#bXMN5
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198 499 € | - |
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#c19Ag
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198 550 € | - |
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#ceMtE
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198 550 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MORDELLES
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198 550 € | 2 920 € | 68 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 68 m² à MORDELLES |
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T4 MORDELLES
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198 550 € | 2 920 € | 68 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 68 m² à MORDELLES |
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T4 MORDELLES
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198 550 € | 2 920 € | 68 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 68 m² à MORDELLES |
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T4 ST THURIAL
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199 900 € | 2 630 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à ST THURIAL |
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T4 ST THURIAL
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199 900 € | 2 630 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à ST THURIAL |
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T4 ST THURIAL
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199 900 € | 2 630 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à ST THURIAL |
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T4 ST THURIAL
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199 900 € | 2 630 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à ST THURIAL |
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T5 BREAL SOUS MONTFORT
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197 000 € | 3 127 € | 63 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 63 m² à BREAL SOUS MONTFORT |
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T4 BREAL SOUS MONTFORT
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196 300 € | 2 974 € | 66 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 66 m² à BREAL SOUS MONTFORT |
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T4 ST THURIAL
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201 000 € | 2 680 € | 75 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 75 m² à ST THURIAL |
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T4 ST THURIAL
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194 900 € | 2 377 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à ST THURIAL |
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T4 ST THURIAL
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194 900 € | 2 377 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à ST THURIAL |
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T4 ST THURIAL
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194 900 € | 2 377 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à ST THURIAL |
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T5 CHAVAGNE
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193 200 € | 2 273 € | 85 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 85 m² à CHAVAGNE |
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T4 BREAL SOUS MONTFORT
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206 416 € | 2 517 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à BREAL SOUS MONTFORT |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | 15 L Orgeril | 201 000 € | 83 m² | 2 422 € |
| 28/05/2026 | 17a La Garenne | 135 000 € | 59 m² | 2 288 € |
| 26/05/2026 | 46 Av Des Erables | 230 000 € | 78 m² | 2 949 € |
| 22/04/2026 | 25 Le Croisic | 252 500 € | 72 m² | 3 507 € |
| 09/03/2026 | 9 All Du Moulin | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 21/01/2026 | 8 Chance | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 17/11/2025 | 5753 Launay | 256 463 € | 61 m² | 4 204 € |
| 27/10/2025 | 24 Maufaire | 208 000 € | 79 m² | 2 633 € |
| 24/10/2025 | 47 Rue De La Liberation | 213 000 € | 73 m² | 2 918 € |
| 06/10/2025 | 9 Av Des Tilleuls | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 21/08/2025 | 22 Maufaire | 190 000 € | 65 m² | 2 923 € |
| 09/07/2025 | 8 Rue De Vince | 325 000 € | 72 m² | 4 514 € |
| 27/06/2025 | 11 All De La Chataigneraie | 275 000 € | 76 m² | 3 618 € |
| 27/06/2025 | 39 La Bellais | 215 000 € | 68 m² | 3 162 € |
| 28/02/2025 | 37 Av Du General De Gaulle | 229 051 € | 66 m² | 3 470 € |