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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 77 m²
Mordelles : 4 pièces, terrasse, deux parkings Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 77.22 m² e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 090 €/mois | 12 394 €/mois | 343 560 € | 36 153 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 004 €/mois | 9 103 €/mois | 360 480 € | 53 073 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 84 093 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 426 000 € | 118 593 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 464 100 € | 156 693 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MORDELLES ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MORDELLES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MORDELLES
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319 000 € | 4 143 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MORDELLES
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T4 MORDELLES
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T4 MORDELLES
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322 000 € | 4 128 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 MORDELLES
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T4 MORDELLES
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T4 MORDELLES
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339 000 € | 4 403 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MORDELLES
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T4 MORDELLES
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T4 MORDELLES
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T4 MORDELLES
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339 000 € | 4 403 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MORDELLES
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339 000 € | 4 403 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 All Du Chemin Vert | 241 500 € | 85 m² | 2 841 € |
| 19/12/2025 | 21b Rue Des Valerianes | 212 500 € | 76 m² | 2 796 € |
| 14/11/2025 | 3 Rue De Plaisance | 155 000 € | 61 m² | 2 541 € |
| 26/06/2025 | 8 Rue Jeanne D Arc | 211 000 € | 63 m² | 3 349 € |
| 25/06/2025 | 2 Che De La Scierie | 190 000 € | 83 m² | 2 289 € |
| 14/05/2025 | 1 Rue Des Deportes | 173 500 € | 81 m² | 2 142 € |
| 06/05/2025 | 28 Rue Des Deportes | 201 000 € | 61 m² | 3 295 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Des Deportes | 159 000 € | 59 m² | 2 695 € |
| 31/03/2025 | 17 Rue Du Docteur Dordain | 215 000 € | 75 m² | 2 867 € |
| 27/03/2025 | 4 All Leon Gambetta | 160 000 € | 58 m² | 2 759 € |
| 20/03/2025 | 2 All Du Patis | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |
| 19/03/2025 | 1 All Des Alchemilles | 214 500 € | 62 m² | 3 460 € |
| 07/03/2025 | 9 Mail Du Cdt Jacques Y. Cousteau | 229 000 € | 88 m² | 2 602 € |
| 07/01/2025 | 17 Mail Du Cdt Jacques Y. Cousteau | 152 000 € | 57 m² | 2 667 € |
| 06/12/2024 | 2 Che De La Scierie | 209 000 € | 75 m² | 2 787 € |