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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 189 m²
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILLIER MORDELLES ! EN EXCLUSIVITE ! Maison d'architecte de 189 m² située dans un quartier recherché de Mordelles, à proximité immédiate du centre-ville et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 467 €/mois | 19 597 €/mois | 543 228 € | 57 111 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 750 €/mois | 14 394 €/mois | 570 000 € | 83 883 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 439 €/mois | 10 421 €/mois | 619 020 € | 132 903 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 807 €/mois | 8 506 €/mois | 673 680 € | 187 563 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 734 100 € | 247 983 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MORDELLES ↗ +3.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MORDELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BREAL SOUS MONTFORT
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505 680 € | 2 268 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T7 BREAL SOUS MONTFORT
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506 500 € | 2 271 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T7 MORDELLES
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499 400 € | 2 601 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T8 MORDELLES
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498 432 € | 2 340 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T8 MORDELLES
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498 432 € | 2 340 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T8 MORDELLES
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498 432 € | 2 340 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T7 MORDELLES
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498 432 € | 2 329 € | 214 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAVAGNE
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511 800 € | 2 694 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 MORDELLES
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496 500 € | 2 446 € | 203 m² | 6 | Voir |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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538 000 € | 3 040 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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538 792 € | 3 044 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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538 792 € | 3 044 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T8 MORDELLES
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448 200 € | 2 037 € | 220 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 6 Le Guere | 468 000 € | 215 m² | 2 177 € |
| 05/09/2025 | 20 Le Moulin Du Pont | 370 000 € | 224 m² | 1 652 € |
| 28/08/2025 | 14 Av Beausejour | 409 800 € | 160 m² | 2 561 € |
| 03/07/2025 | 2 Le Chatelet | 415 300 € | 175 m² | 2 373 € |
| 27/06/2025 | 13 Av Beausejour | 491 200 € | 199 m² | 2 468 € |
| 24/01/2025 | 1 Rue Georges Clemenceau | 497 500 € | 188 m² | 2 646 € |
| 03/12/2024 | 34 Av Du General De Gaulle | 484 600 € | 169 m² | 2 867 € |
| 25/11/2024 | 9 Av Des Fontenelles | 488 300 € | 184 m² | 2 654 € |
| 25/09/2024 | 1 All D Armorique | 512 000 € | 157 m² | 3 261 € |
| 30/01/2024 | 41 Le Janay | 317 000 € | 162 m² | 1 957 € |
| 23/10/2023 | 90b Av Du Marechal Leclerc | 614 700 € | 207 m² | 2 970 € |