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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 91 m²
Venez vite visiter ce ravissant T5 situé au sein d'une petite copropriété de 2 étages. Environnement privilégié.Lors d'une visite vous découvrirez, une entrée avec placard, un salo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
11 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 17 Rue Du Docteur Dordain | 215 000 € | 75 m² | 2 867 € |
| 07/03/2025 | 9 Mail Du Cdt Jacques Y. Cousteau | 229 000 € | 88 m² | 2 602 € |
| 06/12/2024 | 2 Che De La Scierie | 209 000 € | 75 m² | 2 787 € |
| 23/09/2024 | 28 Rue Des Deportes | 217 600 € | 74 m² | 2 941 € |
| 23/09/2024 | 50b Av Du Marechal Leclerc | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 29/05/2024 | 9 Mail Du Cdt Jacques Y. Cousteau | 217 000 € | 85 m² | 2 553 € |
| 23/05/2024 | 8 Rue Jeanne D Arc | 251 000 € | 91 m² | 2 758 € |
| 21/05/2024 | 1 Rue Des Deportes | 137 000 € | 75 m² | 1 827 € |
| 18/08/2023 | 9 Mail Du Cdt Jacques Y. Cousteau | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |
| 11/05/2023 | 6 Mail Du Cdt Jacques Y. Cousteau | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 31/03/2023 | 1 All Du Chemin Vert | 215 700 € | 85 m² | 2 538 € |