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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
KERMARREC HABITATION vous propose ce bel appartement T3 de 58 m², situé au premier étage d'une résidence récente de 2007 avec ascenseur. Implanté au calme, en retrait de la rue, il...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 286 €/mois | 6 927 €/mois | 192 024 € | 19 863 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 201 360 € | 29 199 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 218 520 € | 46 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 439 € | 3,40% |
| 25 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 257 100 € | 84 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MORDELLES ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MORDELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHAVAGNE
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179 500 € | 2 992 € | 60 m² | 3 | Voir |
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184 000 € | 3 067 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MORDELLES
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167 500 € | 2 888 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BREAL SOUS MONTFORT
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188 460 € | 3 141 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MORDELLES
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163 525 € | 2 725 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BREAL SOUS MONTFORT
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162 500 € | 2 579 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BREAL SOUS MONTFORT
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162 500 € | 2 579 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 8 Rue Jeanne D Arc | 211 000 € | 63 m² | 3 349 € |
| 21/05/2025 | 22b Rue De La Liberation | 134 000 € | 40 m² | 3 350 € |
| 06/05/2025 | 59ter Av Du Marechal Leclerc | 138 000 € | 40 m² | 3 450 € |
| 31/03/2025 | 17 Rue Du Docteur Dordain | 215 000 € | 75 m² | 2 867 € |
| 28/03/2025 | 22b Rue De La Liberation | 135 000 € | 41 m² | 3 293 € |
| 19/03/2025 | 1 All Des Alchemilles | 214 500 € | 62 m² | 3 460 € |
| 14/03/2025 | 29 Rue Des Valerianes | 146 000 € | 51 m² | 2 863 € |
| 13/03/2025 | 17 Rue Du Docteur Dordain | 185 000 € | 56 m² | 3 304 € |
| 10/02/2025 | 19ter Rue Des Valerianes | 130 000 € | 41 m² | 3 171 € |
| 06/02/2025 | 19 Rue Des Deportes | 340 000 € | 40 m² | 8 500 € |
| 06/02/2025 | 17 Rue Du Docteur Dordain | 134 000 € | 45 m² | 2 978 € |
| 26/12/2024 | 19b Rue Des Valerianes | 122 700 € | 41 m² | 2 993 € |
| 06/12/2024 | 2 Che De La Scierie | 209 000 € | 75 m² | 2 787 € |
| 25/10/2024 | 1 All Des Alchemilles | 137 280 € | 45 m² | 3 051 € |
| 04/10/2024 | 8 Rue Jeanne D Arc | 166 212 € | 49 m² | 3 392 € |